Saya Abu Nuha Nuwairah, Perunding Pewarisan Wasiyyah Shoppe Berhad sejak tahun 2022. Saya juga merupakan lepasan syariah daripada Universiti Islam Imam Muhammad ibn Saud, Riyadh. Insya Allah, saya boleh bantu tuan puan berkaitan dengan pewarisan.
Isi Kandungan
Pendahuluan
Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955 atau Akta 98, yang telah lama berkuat kuasa sejak 1 November 1972, telah melalui pindaan yang paling signifikan setakat ini. Pindaan terbaharu, dikenali sebagai Akta A1643, berkuat kuasa pada 15 Julai 2024, bertujuan untuk menjadikan pengurusan pembahagian harta pusaka lebih relevan, efisien, dan mudah diakses oleh masyarakat.
Pindaan ini bukan sahaja meningkatkan had bidang kuasa, malah turut memperkenalkan pelbagai penambahbaikan dalam proses dan pentadbiran, sejajar dengan keperluan semasa rakyat Malaysia.
Sejarah Peningkatan Had Bidang Kuasa Akta 98
Sejak mula berkuat kuasa, Akta 98 telah melalui tujuh kali pindaan besar bagi meningkatkan had nilai bidang kuasanya. Ini adalah penting bagi memastikan akta tersebut kekal relevan dengan peningkatan nilai harta semasa.
- 1955 (Ordinan Harta Pusaka Kecil): Had awal pada $5,000.
- 1959 (Pindaan Pertama): Ditingkatkan kepada $10,000.
- 1972 (Pindaan Kedua): Ditingkatkan kepada $25,000.
- 1977 (Pindaan Ketiga): Bertukar kepada Ringgit Malaysia, ditingkatkan kepada RM50,000.
- 1979 (Pindaan Keempat): Ditingkatkan kepada RM300,000.
- 1989 (Pindaan Kelima): Ditingkatkan kepada RM600,000.
- 2009 (Pindaan Keenam): Ditingkatkan kepada RM2,000,000.
- 2024 (Pindaan Ketujuh/Terkini): Had bidang kuasa dinaikkan kepada RM5,000,000.
Pindaan terakhir ini adalah yang paling ketara, kerana ia tidak lagi hanya tertumpu kepada harta tak alih semata-mata, tetapi juga merangkumi harta alih atau gabungan kedua-duanya. Ini membolehkan lebih ramai orang memohon kepada Pejabat Tanah dan Galian (PTG) walaupun hanya mempunyai harta alih.
Empat Skop Utama Pindaan Akta A1643
Pindaan Akta A1643 merangkumi empat skop utama yang bertujuan untuk memperkemas dan memodenkan pengurusan harta pusaka kecil:
Pertama, Mewujudkan Tafsiran & Peruntukan Baharu
Skop pertama ini memperkenalkan beberapa perubahan penting:
- Pertukaran Gelaran Jawatan: Pegawai yang menguruskan harta pusaka kecil kini dikenali sebagai Pegawai Pembahagian Harta Pusaka, dilantik oleh Menteri dan diwartakan oleh Pejabat Tanah Negara. Ini bertujuan untuk memberikan identiti yang lebih jelas dan khusus kepada peranan tersebut.
- Peningkatan Had Bidang Kuasa: Seperti yang dinyatakan, had nilai bidang kuasa telah dinaikkan daripada RM2 juta kepada RM5 juta. Peningkatan ini adalah respons kepada peningkatan nilai hartanah semasa, memastikan lebih banyak kes harta pusaka dapat diuruskan di bawah akta ini.
- Jenis Harta yang Boleh Dipohon: Permohonan kini tidak lagi hanya berpaksikan kepada harta tak alih, tetapi juga boleh melibatkan harta alih sahaja atau gabungan harta tak alih dan harta alih.
- Kuasa Mendengar Petisyen: Petisyen boleh didengar di mana-mana sahaja di dalam negeri tersebut, dengan syarat harta si mati terletak di negeri yang sama. Ini berbeza daripada sebelum ini yang hanya terhad kepada daerah atau mukim harta tak alih si mati.
- Peranan Majlis Agama Islam Negeri (MAIN): Buat pertama kalinya, Majlis Agama Islam Negeri diberi peranan untuk menjadi pempetisyen atau pemohon. MAIN juga boleh memasukkan petisyen bagi kematian seseorang dalam tempoh enam bulan (menggantikan peranan penghulu dan pegawai penempatan) dan bertindak sebagai pentadbir atau pemegang amanah bagi waris yang tiada penjaga, tidak sempurna akal, atau hilang. Walau bagaimanapun, pemakaian peranan MAIN ini tertakluk kepada pewartaan oleh setiap negeri, bergantung kepada kesediaan MAIN negeri masing-masing.
- Sahabat Wakil: Konsep sahabat wakil diperkenalkan bagi memudahkan waris tunggal yang uzur atau tidak dapat hadir ke prosiding. Pelantikan sahabat wakil dibuat melalui proses inkuiri yang ditetapkan dalam akta.
- Lantikan Pentadbir Penentelite: Pentadbir penentelite boleh dilantik untuk tujuan mendapatkan maklumat penyata sementara menunggu keputusan akhir pembahagian harta. Mereka mempunyai tempoh tiga bulan untuk menyelesaikan tugas ini.
- Konsep Majority Consent: Diperkenalkan untuk harta tak alih, membolehkan penjualan harta jika mendapat persetujuan 2/3 bahagian waris si mati. Ini memberi pilihan kepada waris untuk menjual harta dan membahagikan hasilnya secara kewangan, mengatasi isu perselisihan faham atau pecahan tanah yang tidak ekonomi.
- Penambahan dan Pengemaskinian Tafsiran Baharu: Akta ini juga mengemas kini tafsiran sedia ada dan menambah tafsiran baharu seperti harta tak alih, harta alih, Pegawai Pembahagian Harta Pusaka, Presiden Pembahagian Harta Pusaka, penilai swasta, Ketua Pengarah Tanah dan Galian, dan Pengarah Tanah dan Galian.
Kedua, Memperbaiki Struktur Tadbir Urus Pengurusan Permohonan
Skop kedua memfokuskan kepada penambahbaikan proses pengurusan permohonan:
- Tanggungjawab Pempetisyen/Pemohon: Pempetisyen atau pemohon bertanggungjawab untuk menyampaikan notis perbicaraan kepada semua waris, memastikan proses yang lebih telus dan adil.
- Pembatasan Kehadiran Orang Awam: Prosedur pembahagian harta pusaka adalah isu peribadi. Oleh itu, Pegawai Pembahagian Harta Pusaka diberi kuasa untuk membatasi kehadiran orang awam semasa perbicaraan bagi menjaga aib waris dan si mati.
- Rayuan Terus ke Mahkamah: Sebarang rayuan terhadap perintah atau keputusan Pegawai Pembahagian Harta Pusaka kini boleh dibuat terus kepada mahkamah dalam tempoh 30 hari dari tarikh perintah dikeluarkan, bukan lagi melalui Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian (JKPTG). Ini mempercepatkan proses rayuan dan mengurangkan beban pentadbiran JKPTG.
Ketiga, Memberi Pilihan kepada Rakyat Dalam Mengemukakan Petisyen Pembahagian
Skop ini bertujuan untuk menyediakan pilihan yang lebih fleksibel dan mempercepatkan penyelesaian kes:
- Penglibatan Penilai Swasta: Selain Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH), waris kini boleh memilih untuk menggunakan khidmat penilai swasta bagi penilaian harta. Pegawai Pembahagian Harta Pusaka akan membuat pertimbangan mengenai penilaian mana yang paling sesuai.
- Pembahagian Terus (Summary Distribution): Prosedur baharu ini membolehkan pembahagian terus bagi harta alih di bawah nilai RM600,000. Ia adalah proses ‘fast track’ yang tidak memerlukan kehadiran ramai waris dan bertujuan untuk mempercepatkan pengeluaran perintah pembahagian.
- Pembetulan Perintah Harta Pusaka: Prosedur pembetulan kekilafan atau kesilapan kecil dalam perintah harta pusaka turut ditambah baik.
Keempat, Pengemukaan Petisyen Secara Elektronik & Penetapan Tarikh Kuat Kuasa
Skop terakhir ini merangkumi aspek teknikal dan pentadbiran:
- Peruntukan Elektronik: Akta ini membuka laluan kepada pengemukaan petisyen secara elektronik pada masa hadapan, selaras dengan pendigitalan perkhidmatan awam.
- Pelantikan Pentadbiran: Pelantikan Presiden Pembahagian Harta Pusaka dan pegawai-pegawai lain akan diperincikan, bertujuan untuk menyatukan pengurusan harta pusaka di bawah satu entiti utama, mengelakkan campur tangan agensi lain yang tidak berkaitan.
- Kuat Kuasa Serentak: Pindaan Akta dan Peraturan-peraturan Harta Pusaka Kecil berkuat kuasa serentak pada 15 Julai 2024, memastikan keselarasan dalam pelaksanaan.
Nasihat Untuk Waris & Masyarakat
Pengurusan harta pusaka adalah satu perkara yang sensitif dan memerlukan perancangan rapi. Beberapa nasihat penting untuk waris dan masyarakat:
- Utamakan Perbincangan Muafakat: Waris digalakkan untuk berbincang secara baik dan mencapai persetujuan aman sebelum mengemukakan permohonan. Ini akan mempercepatkan proses dan mengelakkan pertikaian.
- Bersegera Membuat Tuntutan: Jangan tunggu sehingga timbul masalah atau berlaku ‘kematian berlapis’. Kelewatan dalam membuat tuntutan boleh menyebabkan harta terbiar atau beku, menjadikannya tidak dapat dimanfaatkan.
- Hapuskan Stigma Lama: Tanggapan seperti menunggu ‘kubur masih merah’ atau menganggap hanya anak sulung atau yang berpendidikan tinggi bertanggungjawab menguruskan harta pusaka perlu dihapuskan. Semua waris mempunyai peranan dan tanggungjawab.
- Dapatkan Nasihat Pakar: Jika tidak pasti, berundinglah dengan peguam atau pakar dalam bidang harta pusaka untuk memastikan proses berjalan lancar.
Pindaan Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955 ini adalah satu langkah ke hadapan yang signifikan dalam memperkemas sistem perundangan harta pusaka di Malaysia. Dengan had bidang kuasa yang lebih tinggi, proses yang lebih mudah, dan peruntukan yang lebih jelas, diharapkan pengurusan harta pusaka akan menjadi lebih efisien dan dapat memberi manfaat kepada lebih ramai rakyat.