- Undang-undangCKHT Harta Pusaka, Jual Rumah Selepas Turun Milik Kena Cukai ke Tak?
Turun milik daripada pusaka kepada waris itu sendiri tidak dikenakan CKHT, kerana harga pelupusannya disifatkan sama dengan harga pemerolehan. Cukai hanya timbul apabila harta itu dijual selepas itu. Waris yang menjual selepas turun milik mengira tempoh pegangannya dari tarikh turun milik, dengan harga pemerolehan bersamaan nilai pasaran pada tarikh itu. Pentadbir yang menjual sebelum turun milik pula mengira dari TARIKH KEMATIAN dan bukan dari tarikh si mati membeli, dengan harga pemerolehan bersamaan nilai pasaran pada tarikh kematian. Bagi individu warganegara kadarnya tiga puluh peratus dalam tiga tahun pertama, dua puluh peratus pada tahun keempat, lima belas peratus pada tahun kelima dan sifar mulai tahun keenam.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Undang-undangJual Harta Pusaka, Turun Milik kepada Seorang Waris atau Perintah Jual?
Kedua-duanya boleh. Waris lain boleh melepaskan hak kepada seorang waris, harta turun milik kepadanya dan dia menjualnya seperti tuan punya biasa. Dalam pusaka kecil pelepasan hak dibuat semasa bicara ataupun melalui Borang DDA dan direkodkan dalam perintah, jadi tiada duti setem pindah milik. Duti jualan pula ditanggung pembeli. Yang membuat orang berkata kena tunggu ialah CKHT, kerana tempoh pegangan waris bermula semula pada tarikh turun milik. Perintah jual pula hanya satu pertukaran nama, CKHT dikira dari tarikh kematian dan wang jualan dipegang pentadbir untuk dibahagi. Bagi keluarga yang memang mahu menjual, ia selalunya lebih jimat dan lebih selamat.
10 Okt 2026DISEMAKBaca
Berkaitan