Kajian Kes.

Hidup ini memerlukan perancangan yang teliti, terutamanya dalam hal kewangan. Janganlah hanya habiskan gaji setiap bulan tanpa memikirkan masa depan. Berikut adalah tujuh langkah penting untuk memastikan kewangan anda terjaga dalam situasi sukar.

Layak, apabila tiada waris asobah yang lebih hampir daripadanya. Dalam kes ini si mati tidak meninggalkan anak, bapa mahupun saudara lelaki yang masih hidup, jadi anak saudara lelaki menjadi asobah yang paling hampir dan mengambil baki harta.

Tidak dalam kes ini. Saudara perempuan seibu sebapa menjadi asobah apabila dia bersama anak perempuan si mati, jadi dialah yang mengambil baki harta. Waris yang mengambil baki tidak semestinya lelaki dan itulah yang terlepas pandang dalam soalan ini.

Menegur kandungan bukan menegur orang. Perbezaannya terletak pada apa yang dibicarakan, iaitu ayat yang disampaikan atau peribadi penyampainya. Faraid pula bukan perkara yang terbuka kepada perbezaan pendapat, kerana kadarnya disebut dalam al-Quran dan disepakati ulama.

Jawapannya bergantung pada jalan mana yang diambil. Sekiranya perampasan itu DIBATALKAN di bawah seksyen 133 Kanun Tanah Negara, tanah itu kembali kepada hak milik lama dan ia harta pusaka. Sekiranya tanah itu diberimilik semula sebagai permohonan baharu, ia hak milik pemohon sendiri dan bukan pusaka. Resit serta surat daripada pejabat tanah yang menentukan yang mana satu.

Kali ini saya ingin berkongsi pertanyaan tentang Seksyen 11(1) Akta Kesahtarafan 1691 yang dikongsikan oleh Tuan Ahmad Termizi dan saya huraikan secara terperinci.

Talak dan rujuk yang cukup rukun serta syaratnya adalah SAH di sisi syarak walaupun dilafazkan di luar mahkamah. Mahkamah berfungsi mengesahkan dan mendaftarkannya, bukan menjatuhkannya. Tetapi sah di sisi syarak bukan bermakna tiada kesan undang-undang. Enakmen undang-undang keluarga Islam negeri meletakkan perceraian di luar mahkamah tanpa kebenaran mahkamah di bawah bahagian penalti dan kegagalan membuat laporan pula satu kesalahan yang berasingan. Bagi urusan pusaka, perkara ini menentukan sama ada pasangan masih saling mewarisi.

Boleh. Urusan pusaka tidak terhenti kerana seorang waris enggan hadir ataupun enggan menandatangani. Pegawai Pembahagian Pusaka mempunyai kuasa Mahkamah Majistret untuk memanggil sesiapa yang dihantar notis dan seksyen 11A(2) menjadikan orang itu terikat di sisi undang-undang dalam erti seksyen 174 dan 175 Kanun Keseksaan. Ketidakhadiran juga tidak membatalkan prosiding. Perlu dibezakan antara enggan hadir dengan enggan bersetuju, kerana yang terhalang hanyalah muafakat, bukan pembahagian faraid. Bahagian waris yang enggan tetap penuh dan wangnya didepositkan dengan Amanah Raya Berhad yang memegangnya sebagai pemegang amanah untuknya.

Akaun SSPN berdiri atas nama pendeposit, jadi bakinya menjadi harta pusaka pendeposit apabila dia meninggal dunia. Tetapi itu kedudukan lalai, bukan kedudukan mutlak. Sekiranya wang di dalamnya memang wang anak, seperti duit raya ataupun hadiah yang sudah diserahkan kepada anak, maka pendeposit memegangnya sebagai amanah dan harta amanah bukan harta pusaka. Bezanya bergantung kepada bukti, bukan kepada niat yang tidak tercatat. Jadi catatkan sumber setiap simpanan, buat hibah yang sempurna, ataupun simpan wang anak dalam akaun atas namanya sendiri.

Pengurusan harta pusaka bukan sekadar soal undang-undang tapi ia adalah soal tanggungjawab terhadap waris dan kesinambungan kehidupan mereka. Malangnya, masih ramai yang mengambil mudah soal pengurusan pusaka, lalu menyebabkan kelewatan dalam tindakan.

Laluan pusaka ditentukan oleh undang-undang dan bukan oleh pakej yang dibeli. Nilai harta tidak melebihi lima juta ringgit membawa kes ke Pejabat Pusaka Kecil, harta alih semata-mata di bawah enam ratus ribu ringgit membuka laluan ringkas Amanah Raya dan selebihnya ke Mahkamah Tinggi. Satu perkara mesti diperbetulkan dahulu, iaitu cukai pusaka sudah dimansuhkan di Malaysia sejak 1 November 1991.

Baitulmal bukan satu tabung tunggal. Dalam kitab ia empat perbendaharaan yang berasingan dan setiap satu ada sumber serta tempat belanjanya sendiri. Harta pusaka masuk ke dalamnya melalui dua pintu sahaja, iaitu harta orang Islam yang mati tanpa waris dan harta orang yang mati dalam keadaan murtad. Waris yang enggan mengambil bahagiannya tidak menyebabkan harta itu jatuh kepada baitulmal.

Dalam kes ini, dua orang adik-beradik si mati berkongsi tiga bahagian daripada 72, iaitu kurang daripada lima peratus harta. Ketakutan bahawa harta akan jatuh kepada adik-beradik selalunya jauh lebih besar daripada jumlah yang benar-benar sampai kepada mereka.

Tidak semestinya. Yang menggugurkan adik-beradik bukan anak lelaki semata-mata, tetapi mana-mana keturunan lelaki si mati, termasuk cucu lelaki daripada anak lelaki. Dalam kes ini cucu lelaki itu hadir, jadi adik-beradik si mati tidak menerima apa-apa.

Tiga peranan ini dibezakan oleh tiga perkara, iaitu siapa yang melantik, bila kuasanya bermula dan bila ia berakhir. Wasi dilantik oleh si mati sendiri melalui wasiat lalu memohon probet. Pentadbir pula dilantik oleh Mahkamah ataupun oleh Pegawai Pembahagian Pusaka apabila tiada wasi, lalu memegang surat kuasa mentadbir. Kedua-duanya BUKAN perkara yang sama. Wakil kuasa pula bertindak semasa pemberi kuasa masih hidup sahaja, kerana seksyen 5 Akta 424 menamatkan kuasa itu apabila pemberi ataupun penerima kuasa meninggal dunia. Wakil kuasa juga tiada kesahan langsung sehingga salinannya didepositkan di pejabat Penolong Kanan Pendaftar.

Akta A1643 memasukkan penjaga dan rakan wakil ke dalam senarai pihak yang boleh memfailkan petisyen pembahagian. Rakan wakil bukan untuk pesakit mental, sebaliknya untuk pesakit sebagaimana ditakrifkan akta, iaitu benefisiari tunggal yang sakit teruk ataupun terlantar sehingga tidak dapat menghadiri prosiding. Waris bawah umur dan orang tidak sempurna akal pula diwakili penjaga. Yang melantik kedua-duanya ialah Pegawai Pembahagian Pusaka, bukan mahkamah.

Borang dalam urusan pusaka kecil mengikut peringkat, bermula dengan Borang A bagi memfailkan petisyen di bawah seksyen 8, kemudian Borang E bagi perintah pembahagian dan Borang F bagi surat kuasa mentadbir, kedua-duanya di bawah seksyen 13. Selepas perintah keluar, Borang P membuka permohonan berikutnya di bawah seksyen 17 dan Borang T mengeluarkan perintah tambahan. Rayuan pula melalui Borang K1 dan kini terhad kepada tiga puluh hari. Yang paling penting bukan huruf borang sebaliknya seksyen yang berada di belakangnya.

Perkara pertama yang perlu difahami ialah tiada sesiapa yang benar-benar melepaskan hak, kerana bahagian setiap waris sudah berpindah kepadanya sebaik berlaku kematian. Apa yang berlaku ialah dia menyerahkan hartanya sendiri kepada orang lain, sama ada sebagai pemberian ataupun sebagai pertukaran. Kerana itu syaratnya dua, iaitu dia mesti tahu berapa nilai bahagiannya, dan dia mesti benar-benar rela. Pelepasan yang dibuat dalam keadaan jahil tentang nilai sebenar boleh dituntut semula. Dalam pusaka kecil, persetujuan itu disandarkan kepada seksyen 15(1) Akta 98 dan pegawai boleh menolaknya apabila ia kelihatan tidak adil.

Borang DDA ialah surat persetujuan yang digunakan waris untuk menyatakan pilihan pembahagian apabila dia tidak dapat hadir ke bicara pusaka. Kekuatannya datang daripada seksyen 15(1) Akta 98, iaitu pegawai boleh membahagikan pusaka mengikut persetujuan semua waris dewasa, melainkan persetujuan itu kelihatan tidak adil. Kerana borang ini mengikat, isilah sendiri dan jangan sekali-kali biarkan orang lain menandakan pilihan bagi pihak tuan. Sekiranya sudah tersilap, rayuan ke Mahkamah Tinggi terhad kepada tiga puluh hari.

Menguruskan aspek kewangan selepas kematian seseorang boleh menjadi sangat mencabar. Jika anda perlu menguruskan Akaun Sistem Depositori Pusat (CDS) milik pelabur yang telah meninggal dunia, berikut adalah panduan untuk melakukannya.

Kereta tidak boleh dipecah mengikut bahagian, jadi ada dua jalan iaitu dijual lalu tunainya dibahagikan, ataupun seorang waris mengambilnya lalu membayar nilai bahagian waris yang lain. Sekiranya kereta masih dalam sewa beli, keretanya bukan milik si mati sama sekali kerana hak milik kekal pada syarikat pembiaya. Yang diwarisi ialah hak dan kepentingan penyewa, dan memindahkannya kepada seorang waris ialah penyerahan hak di bawah seksyen 12 Akta 212 yang memerlukan keizinan pembiaya. Mulai 15 Julai 2024, pusaka berbentuk kereta sahaja boleh difailkan di Pejabat Pembahagian Pusaka, dan yang bernilai sehingga enam ratus ribu ringgit layak dibahagikan secara ringkas tanpa perbicaraan.

Rumah tidak boleh dipecah mengikut bahagian waris, jadi yang dibahagikan ialah nilainya. Tiga jalan yang lazim ialah menjual lalu membahagikan tunai, seorang waris mengambil rumah lalu memberi cucur kepada yang lain, ataupun memasukkan semua nama ke dalam geran. Seksyen 15 Akta 98 memberi Pegawai Pembahagian Pusaka kuasa melaksanakan kesemuanya, termasuk tender sesama waris. Mulai 2024 pegawai juga boleh memerintahkan jualan atas persetujuan majoriti dua pertiga bahagian apabila ada waris yang enggan. Jadual Pertama akta itu sendiri memberi amaran bahawa memecah tanah kepada banyak nama menjatuhkan nilainya dan merosakkan keamanan keluarga.

Dua istilah perlu dibezakan dahulu kerana undang-undangnya berlainan. Pecah sempadan ialah seorang tuan punya memecah tanahnya sendiri dan bagi tanah pertanian setiap bahagian tidak boleh kurang daripada dua per lima hektar. Pecah bahagian pula ialah tuan punya bersama membahagikan tanah yang dimiliki bersama dan had dua per lima hektar itu TIDAK terpakai kepadanya. Inilah yang biasanya diperlukan waris. Lebih penting lagi, seksyen 141a Kanun Tanah Negara membenarkan seorang tuan punya bersama memohon pecah bahagian WALAUPUN tuan punya bersama yang lain enggan menyertai ataupun memberi persetujuan.

Sembilan langkah, bermula dengan mengumpulkan waris dan berakhir dengan mendaftarkan perintah di institusi berkaitan. Kesnya difailkan melalui Borang A di pejabat yang mempunyai bidang kuasa, dinilai oleh JPPH lalu didaftarkan di pendaftaran pusat, dibicarakan, kemudian keluar Borang E iaitu perintah pembahagian ataupun Borang F iaitu surat kuasa mentadbir. Tiga perkara berubah pada 15 Julai 2024 dan ketiga-tiganya menambah kerja pemohon, iaitu had pusaka kecil naik kepada lima juta ringgit dan tidak lagi perlu mengandungi tanah, pemohon yang menyampaikan notis bicara kepada waris lain, dan pemohon juga yang mendaftarkan perintah itu di Pejabat Tanah.

Bahagian anak bawah umur dikekalkan mengikut faraid kerana dia tidak boleh membuat keputusan sendiri. Bapa penjaga hakiki yang pertama dan apabila bapa mati hak itu turun kepada datuk sebelah bapa kemudian wasi. Ibu bukan penjaga harta secara automatik, sebaliknya perlu dilantik sebagai wasi oleh bapa ataupun sebagai penjaga oleh Mahkamah. Penjaga juga tidak boleh menjual harta tak alih anak kecuali dalam lapan keadaan yang tersenarai. Pegawai Pembahagian Pusaka pula mengarahkan bahagian anak didaftarkan atas nama pemegang amanah berserta kaveat sehingga dia berumur lapan belas tahun.

Dalam kehidupan, ramai yang berniat melakukan kebajikan, namun sering kali kekeliruan timbul apabila tidak memahami konsep sebenar infaq, hibah dan wasiat. Islam telah menggariskan hukum yang sempurna untuk memastikan harta diagihkan dengan adil dan berkat.

Pusaka tidak semestinya beku. Bahagian waris yang sudah pasti boleh dikira dahulu dan yang berubah apabila waris lain muncul ialah PENYEBUTNYA, bukan hak sesiapa. Seksyen 12(7) Akta 98 mewajibkan Pegawai Pembahagian Pusaka MEMUTUSKAN siapa waris dan seksyen 16(3) membenarkan bahagian waris yang tidak dapat dikesan didepositkan dengan Amanah Raya untuk dipegang sebagai amanah sehingga dituntut. Tetapi sejak 15 Julai 2024 beban mencari waris berpindah kepada PEMOHON, kerana peruntukan penyiaran notis dimansuhkan.

i-Lindung ialah platform dalam i-Akaun bagi membeli produk di bawah Pelan Perlindungan Ahli. Bayarannya BUKAN lagi daripada Akaun 2, kerana KWSP sudah menstruktur semula akaunnya. Bagi pusaka, satu perkara jauh lebih penting daripada ciri produk. Muzakarah kali ke-94 memutuskan pampasan insurans konvensional TIDAK BOLEH DIWARISI dan hanya modal pokok yang dibayar si mati menjadi harta pusaka. Itulah sebabnya pilihan takaful bukan soal keutamaan.

Tiga puluh enam istilah Arab yang benar-benar timbul dalam urusan harta pusaka, disusun mengikut bab kitab dan setiap satu dinyatakan sebabnya ia timbul. Ia keterangan ringkas untuk pembaca awam supaya tidak tersekat ketika membaca kitab atau dokumen mahkamah, bukan takrif yang muktamad. Lima istilah teras, iaitu hibah, wasiat, wakaf, wadiah dan wakalah, disemak terhadap Mu'jam Lughat al-Fuqaha'.

Jadi, kita perlu lihat siapa waris A yang masih hidup ketika A meninggal dunia. Dalam kes ini:

Pada pandangan syarak harta itu kekal milik pemilik sebenar dan yang dipinjam nama hanya memegangnya sebagai amanah. Pada pandangan undang-undang tanah pula, seksyen 340 Kanun Tanah Negara memberi hak milik yang tidak boleh disangkal kepada orang yang namanya terdaftar. Jurang antara dua kedudukan itulah punca masalah dan jurang itu hanya ditutup oleh bukti. Kanun Tanah Negara menyediakan jalannya sendiri melalui seksyen 344, iaitu pendaftaran dengan perkataan sebagai pemegang amanah berserta surat cara amanah yang disimpan Pendaftar. Perlu diberi amaran bahawa sekiranya tujuan pinjam nama itu untuk memintas sekatan undang-undang, urus niaganya boleh terbatal terus dan tiada dokumen persendirian yang dapat menyelamatkannya.

Tiga soalan yang berlainan sering dicampur menjadi satu. Rumah yang dibeli SEBELUM perkahwinan tidak memenuhi takrif harta sepencarian dalam enakmen, iaitu harta yang diperolehi bersama semasa perkahwinan berkuat kuasa. Hak faraid pula tidak gugur dengan berkata tidak mahu, sebaliknya ia perlu dilepaskan melalui cara yang betul. Status ibu tiri pula bukan soal perasaan, kerana dia mahram kekal mengikut al-Nisa 4:22, tetapi dia bukan waris.

Dalam konteks perancangan kewangan Islam, takaful merupakan salah satu instrumen penting yang membantu melindungi kewangan seseorang dan keluarganya. Namun, terdapat perbincangan mengenai kebolehan isteri mengambil polisi takaful untuk suaminya, serta kesannya sekiranya berlaku perceraian.

Balu wajib beriddah di rumah kediamannya, tetapi soalan harta pusakanya ialah siapa menanggung kosnya. Kitab empat mazhab menyatakan balu tiada nafkah iddah langsung, sama ada hamil ataupun tidak, namun dia mempunyai hak tempat tinggal apabila rumah itu MILIK si mati. Apabila rumah itu disewa, mazhab Maliki menyatakan hak itu gugur. Sebabnya satu prinsip yang jelas, iaitu hak itu hanya menjadi hutang ke atas pusaka apabila ia sudah melekat sebelum kematian.

Kematian berlapis berlaku apabila seorang waris meninggal dunia sebelum harta pusaka si mati sempat dibahagikan. Bahagiannya tidak terhapus, sebaliknya berpindah kepada warisnya sendiri. Istilahnya munasakhat. Pengiraannya bukan satu pengiraan yang lebih besar, tetapi beberapa pengiraan berasingan yang kemudiannya disatukan.

Kenyataan PTPTN pada 22 Jun 2024 betul setakat yang dijawabnya, iaitu duit pendeposit memang menjadi pusaka pendeposit. Yang tidak dijawab ialah duit yang memang milik anak sejak awal, seperti duit raya dan hadiah. Borang SSPN menyebut hukum syarak dan hukum syarak tidak sama dengan faraid, kerana memulangkan harta amanah kepada pemiliknya juga hukum syarak. Dua tahun kemudian, hibah SSPN yang dijanjikan masih belum dilaksanakan.

Akhir-akhir ini ramai yang sedar tentang kepentingan perancangan harta. Namun begitu, ramai yang berusaha untuk mencari yang murah untuk memenuhi hasrat tersebut. Maka timbullah pelbagai cara diusahakan walhal dokumen tersebut tidak dapat dilaksanakan.

Jumlah kadar semua waris dalam kes ini melebihi harta yang ada, jadi asal masalah 24 dinaikkan kepada 27. Setiap waris menerima kadarnya secara berkadar, iaitu isteri 3/27, ibu 4/27, bapa 4/27 dan setiap anak perempuan 8/27. Itulah yang dipanggil aul.

Isteri mengambil satu perlapan, ibu dan bapa masing-masing satu perenam, manakala baki menjadi milik anak lelaki dan anak perempuan dengan nisbah dua banding satu. Saudara lelaki seibu sebapa tidak menerima apa-apa kerana terdinding oleh anak lelaki dan bapa.

Isteri mengambil satu perlapan kerana si mati meninggalkan anak. Baki tujuh perlapan menjadi milik ketiga-tiga anak secara asobah dengan nisbah dua banding satu. Daripada RM1 juta, isteri menerima RM125,000, anak lelaki RM437,500 dan setiap anak perempuan RM218,750.

Nama yang terdaftar pada geran ialah pemilik di sisi undang-undang, kerana seksyen 89 Kanun Tanah Negara menjadikan dokumen hakmilik keterangan muktamad dan seksyen 340 menjadikan hakmilik itu tak boleh disangkal. Suami yang membayar sebahagian besar harganya tidak menjadi pemilik hanya kerana dia membayar. Jalannya ialah tuntutan harta sepencarian, iaitu bidang kuasa Mahkamah Tinggi Syariah di bawah subperenggan 61(3)(b)(iv) enakmen Selangor. Adik-beradik arwah pula memang tiada hak apabila arwah meninggalkan anak.

Kos pengurusan jenazah BUKAN tanggungan peribadi waris. Ia hak PERTAMA ke atas harta pusaka, didahulukan sebelum hutang, sebelum wasiat dan sebelum faraid. Kitab menghadkannya kepada empat perkara sahaja, iaitu kain kafan, wangian, upah memandikan dan upah menggali kubur. Kos pengurusan pusaka pula berlainan sifatnya, kerana ia bukan tajhiz dan tiada had berkanun yang menetapkan berapa syarikat perkhidmatan boleh mengenakan caj.

Hibah Amanah TH menggabungkan dua konsep, iaitu hibah dan amanah, melalui Surat Ikatan Hibah Amanah dan Surat Kuasa Wakil. Pemberi kekal sebagai pemegang amanah dan masih boleh menikmati wangnya selagi dia dan penerima masih hidup. Tiga angka dalam artikel asal sudah lapuk, iaitu baki minimum kini RM1,200, yuran pendaftaran RM190 tambah SST dan yuran tuntutan satu peratus dengan maksimum RM10,000.

Waris tidak perlu merayu kepada waris lain yang menyimpan sijil kematian. Sepuluh kategori pemohon boleh memohon cabutan daftar kematian sendiri di mana-mana pejabat JPN, dengan Borang JPN.LM13 dan bayaran RM10 bagi carian serta RM5 bagi cabutan. Seksyen 32 Akta 299 pula membenarkan mana-mana orang memohon Perakuan Kematian. Sekiranya waris berkeras menyimpannya, seksyen 11A Akta 98 memberi Pegawai Pembahagian Pusaka kuasa Mahkamah Majistret untuk memaksa pengemukaan dokumen dan keengganan itu satu kesalahan. Bagi kematian lama yang belum didaftarkan pula, ada jalan pendaftaran lewat.

Sembilan tanggungjawab pemohon disenaraikan dalam panduan rasmi JKPTG, dan kesemuanya disemak semula pada dokumen asalnya. Bawa dokumen ASAL, bukan salinan. Waris yang tidak dapat hadir mengemukakan Borang DDA yang ditandatangani di hadapan Pesuruhjaya Sumpah, Majistret ataupun Pentadbir Tanah Daerah dan borang yang tidak lengkap akan ditolak. Waris bawah lapan belas tahun tidak wajib hadir. Satu perkara perlu dibezakan dengan jelas. Peringatan bahawa permohonan dibatalkan selepas tiga kali panggilan itu mengenai kegagalan PEMOHON, bukan kegagalan waris yang lain, kerana ketidakhadiran waris lain tidak membatalkan prosiding.

Definisi paranoid di dalam kamus dewan edisi keempat menjelaskan bahawa ia adalah satu perasaan terlalu curiga, takut atau tidak percaya terhadap orang lain. Isu ini bukanlah sesuatu yang baru timbul bahkan pelbagai persepsi wujud dalam masyarakat kita.

Bapa ialah penjaga harta anaknya yang belum dewasa secara semula jadi, tetapi kedudukan itu datang daripada nasab. Bapa angkat tidak memperolehnya dengan sendirinya. Apabila tiada penjaga di sisi undang-undang, mahkamah yang melantik penjaga harta bagi anak itu, dan penjaga yang dilantik mahkamah terikat dengan had yang ketat termasuk larangan menjual tanpa kebenaran mahkamah.

Perkongsian kali ini saya ingin berkongsi satu punca masalah pusaka yang berlaku di dalam masyarakat kita.

Permohonan pusaka kecil dibuat melalui Borang A secara dalam talian di MyLand, bagi harta yang nilainya tidak melebihi RM5 juta. Had itu dinaikkan dan syarat harta tak alih digugurkan melalui seksyen 5 Akta A1643 yang berkuat kuasa 15 Julai 2024. Hasil perbicaraan bukan semestinya Surat Kuasa Mentadbir, kerana yang biasa dikeluarkan ialah Perintah Pembahagian, dan JKPTG menyatakan tempohnya tiga puluh hari selepas perbicaraan selesai.

Beberapa hari ini viral tentang anak kepada seorang artis tempatan apabila membuat pengakuan bahawa dia adalah anak tak sah taraf dan lebih mengejutkan bahawa ibu dan ayah biologinya tidak pernah berkahwin walaupun awalnya membuat cerita palsu berkenaan perkahwinan antara kedua-duanya.

Dua peranan ini menjawab dua keperluan yang berlainan. Satu mewakili orang yang tidak berupaya DALAM PROSIDING dan satu lagi MEMEGANG HARTANYA. Satu istilah perlu dikemas kini. Kaedah-Kaedah Mahkamah 2012 tidak lagi menggunakan penjaga ad litem dalam badan kaedahnya, sebaliknya WAKIL LITIGASI di bawah Aturan 76. Yang paling mudah difahami ialah Akta 98 sendiri mengandungi kedua-dua peranan itu, iaitu seksyen 10 melantik penjaga bagi maksud prosiding, manakala subseksyen 13(2) mendaftarkan bahagian kanak-kanak atas nama seorang pemegang amanah berserta kaveat.

Kedua-duanya berakhir dengan nama baharu dalam geran, tetapi jalannya berlainan sama sekali dalam Kanun Tanah Negara. Turun milik ialah PERPINDAHAN hakmilik kerana kematian dan ia didaftarkan sebagai memorial oleh Pendaftar, iaitu di bawah seksyen 346 bagi wakil diri si mati dan seksyen 348 bagi perintah pembahagian pusaka kecil. Pindah milik pula URUS NIAGA dan ia disempurnakan melalui satu surat cara iaitu Borang 14A di bawah seksyen 215 ataupun 217. Perbezaan itu menjelaskan mengapa dokumen, kos serta duti setem kedua-duanya tidak sama.

Hidup dan mati adalah dua kenyataan yang tidak dapat dipisahkan dalam perjalanan kehidupan kita. Sering kali, kita memberi perhatian kepada pelbagai aspek kehidupan tetapi terlupa tentang perancangan harta, yang juga merupakan aspek penting untuk dipertimbangkan.

Akta A1643 berkuat kuasa pada 15 Julai 2024 dan ia pindaan yang paling luas setakat ini. Dua perubahan mengubah siapa yang layak memohon, iaitu had dinaikkan daripada dua juta kepada lima juta ringgit dan syarat bahawa pusaka kecil mesti mengandungi harta tak alih digugurkan. Satu jawatan baharu diwujudkan, iaitu Presiden Pembahagian Pusaka. Dua laluan baharu dibuka, iaitu pembahagian terus tanpa bicara bagi harta alih sehingga enam ratus ribu ringgit, serta jualan tanah atas persetujuan majoriti dua pertiga. Dua tanggungjawab pula berpindah kepada pemohon, iaitu menyampaikan notis bicara dan mendaftarkan perintah.

Perintah faraid ialah penentuan siapa warisnya dan berapa bahagian masing-masing dan itu sahaja. Ia tidak memindahkan harta kepada sesiapa. Bidang kuasanya diberikan oleh enakmen pentadbiran agama Islam negeri, iaitu seksyen 61(3)(b)(ix) bagi Selangor dan Mahkamah Rendah Syariah mendengarnya apabila nilainya tidak melebihi had yang ditetapkan. Had itu berlainan antara negeri kerana Sultan boleh memperluaskannya melalui warta. Di Selangor ia kini tiga ratus ribu ringgit. Satu perkara perlu diperiksa dahulu sebelum memohon, kerana bagi pusaka kecil, Pegawai Pembahagian Pusaka sendiri diwajibkan menentukan waris serta bahagian mereka di bawah seksyen 12(7) Akta 98.

Apabila orang yang dipinjam namanya meninggal dunia, harta itu akan kelihatan sebagai sebahagian daripada pusakanya kerana daftar menunjukkan namanya. Pada pandangan syarak ia bukan pusakanya, tetapi pandangan itu perlu dibuktikan kepada pihak yang berkuasa. Kanun Tanah Negara menyediakan dua langkah yang sepatutnya dibuat semasa kedua-dua pihak masih hidup, iaitu pendaftaran sebagai pemegang amanah dan kaveat persendirian.

Ramai di antara kita sudahpun mempunyai polisi takaful, namun ramai yang kurang faham tentang kepentingan memiliki hibah takaful. Berikut adalah beberapa perkara yang perlu difahami mengenai hibah takaful:

Ada belasan khairat kematian yang boleh dituntut waris dan hampir kesemuanya mempunyai tempoh tuntutan yang pendek. Bantuan Kematian KWSP RM2,500 hanya bagi ahli yang meninggal sebelum umur 60 tahun dan mesti dipohon dalam enam bulan. Faedah Pengurusan Mayat PERKESO sudah dinaikkan kepada maksimum RM3,000. Bantuan Mengurus Jenazah JPA dan JHEV RM3,000 seorang. TH Khairat membayar RM12,000 bagi setiap sijil. Yang paling penting bagi urusan pusaka, khairat yang dibayar melalui penamaan takaful boleh jatuh sebagai pusaka ataupun tidak, bergantung kepada pilihan yang ditanda pada borang penamaan.

Pengiraan yang diberikan dalam artikel ini SAYA SEMAK SEMULA DAN IA BETUL, iaitu Qaidah 6/96, Sarina 4/96, Imani 4/96, Khai 25/96, Marsa 25/96, Bainah 16/96 dan Bahiya 16/96. Dua lapisan diperlukan kerana Batrisya meninggal dunia sebelum harta dibahagikan dan itulah munasakhat. Satu perkara yang tidak disebut pula penting, iaitu perkahwinan Khai dengan Batrisya yang sebenarnya adik-beradik adalah batal, jadi ia langsung tidak mewujudkan hak pusaka antara mereka.

Anak perempuan tidak terpinggir. Dalam kes ini dua anak perempuan menerima 32/48, iaitu dua per tiga daripada keseluruhan pusaka dan bahagian terbesar antara semua waris. Yang menimbulkan masalah ialah saudara lelaki si mati menerima 10/48 sebagai asobah dan nilai itu perlu dibayar tunai walaupun hartanya sebuah rumah. Jalan keluarnya hibah, bukan wasiat, kerana wasiat kepada waris tidak boleh dilaksanakan melainkan waris lain bersetuju selepas kematian. Tiga perkara perlu diraikan sebelum menghibahkan dan yang paling penting jangan hibahkan segala-galanya.

Anak itu dinasabkan kepada ibunya sahaja dan lelaki yang melakukannya bukan bapa dari sudut syarak. Namun sebab tiada pewarisan antara mereka bukan kerana langsung tiada pertalian. Dalam kes sumbang mahram bapa dengan anak perempuan, lelaki itu tetap datuk sebelah IBU kepada anak tersebut. Pertalian itu tergolong dalam zawil arham dan zawil arham tidak mewarisi mengikut pandangan yang dipegang di Malaysia.

Dalam masyarakat kita, kasih sayang sering melangkaui batas biologi. Ramai pasangan yang mengambil anak angkat, menjaga anak saudara atau membesarkan anak asuhan seperti anak sendiri.

Surat kuasa wakil yang diakusaksikan peguam bela dan peguam cara memang sah tanpa akusaksian Pentadbir Tanah, kerana surat kuasa wakil bukan surat cara urus niaga. Tetapi ia perlu dideposit di pejabat Penolong Kanan Pendaftar sebelum ia berkuat kuasa. Bagi tanah rizab Melayu pula, urus niaga melalui surat kuasa wakil kepada orang bukan Melayu tidak boleh didaftarkan dan di Kelantan surat kuasa wakil itu sendiri terbatal.

Dalam urusan pewarisan harta di Malaysia, kekeliruan sering timbul apabila istilah seperti turun milik dan pindah milik digunakan secara umum untuk merujuk kepada pelbagai bentuk pemindahan hak milik, termasuk hibah.

Boleh diselesaikan dan tempatnya ditentukan oleh undang-undang dan bukan oleh pilihan waris. Pusaka tanpa wasiat yang nilainya tidak melebihi lima juta ringgit difailkan di Pejabat Pembahagian Pusaka, manakala pusaka yang melebihi had itu ataupun yang ada wasiat dibawa ke Mahkamah Tinggi. Sejak 15 Julai 2024 pusaka kecil tidak lagi perlu mengandungi tanah, jadi pusaka yang hanya berupa wang tunai pun boleh masuk. Pusaka yang hanya berupa harta alih tidak melebihi enam ratus ribu ringgit malah boleh diselesaikan dengan perintah pembahagian terus tanpa bicara langsung. Memilih tempat yang salah pun tidak mematikan permohonan kerana akta mewajibkan ia dipindahkan.

Firdaus dan Hamidi menubuhkan sebuah perniagaan jenis perkongsian bernama FH Katering, yang mengendalikan perkhidmatan katering. Mereka mengeluarkan modal bersama dan mendaftarkan perniagaan di bawah Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM). Aset utama yang dimiliki oleh perniagaan tersebut termasuk: