Pasang aplikasi di telefon- Undang-undangBolehkah Tanah Pusaka Dijual jika Hanya Sebahagian Waris Bersetuju?
Boleh. Rumah atau tanah pusaka boleh dijual walaupun ada waris yang enggan. Sejak 15 Julai 2024, subseksyen 15(4a) Akta 98 membenarkan Pegawai Pembahagian Pusaka memerintahkan jualan berdasarkan persetujuan waris yang memegang MAJORITI DUA PERTIGA bahagian. Waris yang enggan mesti ditawarkan membelinya dahulu. Selepas tanah bertukar nama, jalannya pecah bahagian di bawah seksyen 141a Kanun Tanah Negara.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Undang-undangJual Harta Pusaka, Turun Milik kepada Seorang Waris atau Perintah Jual?
Kedua-duanya boleh. Waris lain boleh melepaskan hak kepada seorang waris, harta turun milik kepadanya dan dia menjualnya seperti tuan punya biasa. Dalam pusaka kecil pelepasan hak dibuat semasa bicara ataupun melalui Borang DDA dan direkodkan dalam perintah, jadi tiada duti setem pindah milik. Duti jualan pula ditanggung pembeli. Yang membuat orang berkata kena tunggu ialah CKHT, kerana tempoh pegangan waris bermula semula pada tarikh turun milik. Perintah jual pula hanya satu pertukaran nama, CKHT dikira dari tarikh kematian dan wang jualan dipegang pentadbir untuk dibahagi. Bagi keluarga yang memang mahu menjual, ia selalunya lebih jimat dan lebih selamat.
10 Okt 2026DISEMAKBaca
Berkaitan