Pasang aplikasi di telefon- Undang-undangPerbezaan Pejabat Pusaka Kecil dengan Mahkamah Tinggi Sivil
Yang menentukan tempat bukan pertikaian antara waris, tetapi ada atau tiada wasiat dan nilai harta. Seksyen 5 Akta 98 mengekalkan bidang kuasa eksklusif Mahkamah Tinggi apabila ada wasiat yang sah. Bagi kes tanpa wasiat pula, seksyen 3 yang dipindakan pada 2024 mentakrifkan pusaka kecil sebagai harta APA-APA JENIS yang tidak melebihi RM5 juta dan seksyen 4 memberi Pegawai Pembahagian Pusaka bidang kuasa EKSKLUSIF ke atasnya. Seksyen 7 malah mengarahkan Pendaftar Mahkamah Tinggi memindahkan petisyen pusaka kecil kepada pegawai itu. Pertikaian antara waris pula diputuskan di situ juga, di bawah seksyen 14.
18 Okt 2026DISEMAKBaca - Undang-undangApa itu Sitasi dalam Pengurusan Pusaka?
Sitasi ialah notis yang dikeluarkan dari Pejabat Pendaftar Mahkamah Tinggi atas permintaan seseorang, memanggil orang yang mempunyai hak terdahulu kepada perwakilan supaya MENERIMA ataupun MELEPASKAN hak itu. Asasnya seksyen 9 Akta Probet dan Pentadbiran 1959 dan prosedurnya Aturan 71 kaedah 41 dan 42 Kaedah-Kaedah Mahkamah 2012. Tiga perkara perlu diketahui sebelum memulakannya. Pemohon mesti memasukkan kaveat dahulu, sitasi disampaikan secara peribadi dan orang yang disitasi ada lapan hari untuk memasuki kehadiran. Sekiranya dia ingkar hadir, dia DISIFATKAN telah melepaskan haknya dan pemohon boleh memohon geran untuk dirinya sendiri. Sitasi tidak wujud dalam urusan pusaka kecil, kerana di situ pegawai memanggil terus di bawah seksyen 11A Akta 98.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Prosedur PentadbiranApa Perlu Buat jika Waris Enggan bagi Kerjasama?
Senaraikan waris yang enggan itu dalam petisyen seperti biasa, kerana haknya tidak terhapus kerana sikapnya dan permohonan tidak boleh lengkap tanpa namanya. Kemudian usahakan alamatnya, kerana sejak 15 Julai 2024 tugas menyampaikan notis bicara kepada waris lain sudah berpindah kepada PEMOHON dan peruntukan penyiaran notis pula dimansuhkan. Proviso kepada subseksyen 9(1) menyatakan prosiding tidak terbatal kerana kegagalan menyampaikan notis melainkan Mahkamah Tinggi berpendapat ia menyebabkan ketidakadilan yang nyata. Jika surat persetujuannya tidak dikemukakan, pegawai boleh menyimpulkan bicara. Namun pegawai juga boleh menolak petisyen apabila orang yang dikehendaki hadir tidak hadir tanpa sebab yang munasabah selepas notis disampaikan. Yang terhalang oleh keengganannya hanyalah muafakat, bukan pembahagian faraid.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Undang-undangBolehkah Tanah Pusaka Dijual jika Hanya Sebahagian Waris Bersetuju?
Boleh. Rumah atau tanah pusaka boleh dijual walaupun ada waris yang enggan. Sejak 15 Julai 2024, subseksyen 15(4a) Akta 98 membenarkan Pegawai Pembahagian Pusaka memerintahkan jualan berdasarkan persetujuan waris yang memegang MAJORITI DUA PERTIGA bahagian. Waris yang enggan mesti ditawarkan membelinya dahulu. Selepas tanah bertukar nama, jalannya pecah bahagian di bawah seksyen 141a Kanun Tanah Negara.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Undang-undangCara Pembahagian Tanah Pusaka (Hartanah)
Dua istilah perlu dibezakan dahulu kerana undang-undangnya berlainan. Pecah sempadan ialah seorang tuan punya memecah tanahnya sendiri dan bagi tanah pertanian setiap bahagian tidak boleh kurang daripada dua per lima hektar. Pecah bahagian pula ialah tuan punya bersama membahagikan tanah yang dimiliki bersama dan had dua per lima hektar itu TIDAK terpakai kepadanya, walaupun tanah pertanian yang seluas dua per lima hektar atau kurang dirujuk kepada Pihak Berkuasa Negeri untuk diluluskan. Inilah yang biasanya diperlukan waris. Lebih penting lagi, seksyen 141a Kanun Tanah Negara membenarkan seorang tuan punya bersama memohon pecah bahagian WALAUPUN tuan punya bersama yang lain enggan menyertai ataupun memberi persetujuan.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Prosedur PentadbiranPanduan Mendapatkan Sijil Kematian di JPN
Sijil kematian atau surat mati yang hilang ataupun dipegang waris lain tidak menghalang urusan pusaka. Waris yang layak boleh memohon cabutan daftar kematian sendiri di pejabat JPN dengan Borang JPN.LM13, dengan bayaran RM10 bagi carian dan RM5 bagi cabutan. JPN juga menyenaraikan permohonan cabutan sijil kematian melalui aplikasi ezJPN. Jika waris enggan menyerahkan dokumen, seksyen 11A Akta 98 membolehkan ia dipaksa.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Prosedur PentadbiranUrusan Pusaka yang Waris Tidak bagi Kerjasama, Difailkan Di Mana?
Boleh diselesaikan dan tempatnya ditentukan oleh undang-undang dan bukan oleh pilihan waris. Pusaka tanpa wasiat yang nilainya tidak melebihi lima juta ringgit difailkan di Pejabat Pembahagian Pusaka, manakala pusaka yang melebihi had itu ataupun yang ada wasiat dibawa ke Mahkamah Tinggi. Sejak 15 Julai 2024 pusaka kecil tidak lagi perlu mengandungi tanah, jadi pusaka yang hanya berupa wang tunai pun boleh masuk. Pusaka yang hanya berupa harta alih tidak melebihi enam ratus ribu ringgit malah boleh diselesaikan dengan perintah pembahagian terus tanpa bicara langsung. Memilih tempat yang salah pun tidak mematikan permohonan kerana akta mewajibkan ia dipindahkan.
10 Okt 2026DISEMAKBaca - Prosedur PentadbiranAdakah Urusan Pusaka Boleh Diteruskan jika Ada Waris Tidak Berikan Kerjasama?
Boleh. Urusan pusaka tidak terhenti kerana seorang waris enggan hadir ataupun enggan menandatangani. Pegawai Pembahagian Pusaka mempunyai kuasa Mahkamah Majistret untuk memanggil sesiapa yang dihantar notis dan seksyen 11A(2) menjadikan orang itu terikat di sisi undang-undang dalam erti seksyen 174 dan 175 Kanun Keseksaan. Bicara tetap berjalan dengan keterangan saksi yang hadir. Perlu dibezakan antara enggan hadir dengan enggan bersetuju, kerana yang terhalang hanyalah muafakat, bukan pembahagian faraid. Bahagian waris yang enggan tetap penuh dan wangnya didepositkan dengan Amanah Raya Berhad yang memegangnya sebagai pemegang amanah untuknya.
10 Okt 2026DISEMAKBaca
Berkaitan